金融監督管理委員會開放民眾可透過REITs(不動產投資信託基金),投資海外不動產。
金管會近期發文開放REITs投資海外不動產,即民眾未來可透過國內REITs投資大陸地區等海外不動產。
該項措施開放國內REITs投資國外單一檔REITs不得超過基金淨資產價值5%;投資國外REITs比率不得超過基金淨資產價值25%;投資國外REITs及國外不動產合計不得達基金淨資產價值50%。
目前國內REITs基金有5檔,分別是國泰一號、國泰二號、富邦一號、富邦二號、新光一號,開放後國內REITs可投資海外REITs及海外不動產的規模可達新台幣400億元。
國內這5檔REITs股價都不到20元,也就是說,民眾有機會以不到2萬元的價格布局海外市場,且國內現階段買賣REITs不課徵證券交易稅,加上REITs利息收入採分離課稅,免併入所得稅結算申報,因此又被視為庶民小錢投資工具之一。
文章來源:中央社