不同學歷的購屋人，購買的房屋及申請房貸條件也有差異。
根據2015年第4季聯徵資料統計，平均貸款利率最低的是大學及博士學歷，利率皆為1.99%，購買房屋最貴的則是博士學歷，買的房屋平均鑑價達1496萬元，購屋坪數也高達56.3坪。學歷愈高的人，愈容易以較低的貸款利率來購買大房子。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，銀行貸款主要評估貸款人和抵押品條件，如果貸款人收入穩定、職業條件較佳，如公務員、上市公司員工、教職等，能爭取到較好的貸款條件，而這些職業別又以大學學歷最為普遍，加上首購族易爭取政府優惠房貸，貸款利率因此較低。
根據2015年第4季聯徵資料統計，專科學歷平均利率為2.06%、高中職學歷為2.12%、其他學歷貸款利率則為2.15%，皆高於2%；貸款成數與學歷的關係則差異不大，多為67%、68%，不過其他學歷的卻僅能貸到63%。
分析購屋總價及面積，可發現博士學歷購買的房屋價格最高，平均鑑估價格為1496萬元，平均購買建物面積達56.3坪、借款金額將近千萬元，若以貸款20年期利率2%本利攤還估算，每月房貸約5萬元。
曾敬德分析，銀行估價時，通常不會將學歷視為評估要件，但學歷可能與貸款人的工作職位、薪資有正相關，也因此從學歷可看出不同購屋人的購屋習性；購屋人若想爭取較好的貸款，最好還是評估房屋本身條件、地點、屋齡以及自己償付貸款的能力，條件愈佳、愈有機會得到較優惠的貸款。
文章來源：udn
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