受房地合一新制即將上路影響，2015年底出現節稅交易潮，
信義房屋統計實價資料顯示，去年前三季北市的實價登錄中，約有12%屬於親友等關係人交易，不過到了第四季北市實價登錄中，有高達21%屬於親友關係人交易，顯見去年第四季房市出現一波房地合一的節稅交易。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露資料顯示，2015年前三季北市約有1300多件有備註親友等(關係交易包括，二親等、親友、員工或其他特殊關係間交易)，佔實價揭露的12%左右，但2015年第四季北市的親友等關係人交易就高達1200件，幾乎接近前三季的量，由此可發現去年第四季的台北市實價和買賣移轉棟數中，出現了許多房地合一上路前的特殊交易狀況。
至於關係人交易增加的原因，曾敬德表示，為了避免日後房地合一的重稅成本，有些節稅或者贈與的需求趕在房地合一上路前完成，而透過買賣的方式有機會適用土增稅相關的優惠稅率，以買賣代替贈與也可以避免成本被低估，造成贈與後再日後轉售可能出現的大額房地合一稅。
文章來源：中時電子報
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