地上建物前經變更供營業使用，後又辦理註銷營業登記，恢復作自住使用時，以為可以繼續沿用以往核准之特別稅率課徵地價稅，但等接到地價稅單時才發現卻按一般用地稅率核課，以致喪失當年度享受特別稅率之權利，特別提出說明。
稅務局說，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業使用，其用途顯已變更，自無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，其後註銷營業，再供自用住宅使用者，仍應依規定於地價稅開徵40日前(即9月22日)重新提出申請，當年度方能享受千分之2特別稅率課徵地價稅。
因此，特別提醒民眾注意該項申請時限，以免自身權益受損。
文章來源：網路
台南不動產情報站 點我看更多
我是阿賢 這是我的LINE帳號 很高興認識你
點我加好友
有買屋/租屋需求，請點我
按 下 列 按 鈕，分 享 文 章 給 好友~~
