想要擠進蛋黃區，現在就是好時機！商業週刊報導指出，宏大不動產估價師事務所所長卓輝華認為，雖然現在的房價對於首購族而言，還是難以高攀，但卻是換屋族「以房換房」的好時機。
卓輝華解釋，在2014年時，大安區、南港區每坪均價分別為91萬、57萬，如今前者跌到每坪77萬、後者51萬元，顯見蛋黃區與蛋白區的價差從34萬元縮小至26萬元，點亮挺進蛋黃區的訊號。
其實「以房換房」不只能賺價差，更是房地合一稅提供的小確幸之一，無論是「以小換大」或是「以大換小」，皆可全額或是按比例退稅，屋主只要善用蛋白區的低總價優勢，搶進蛋黃區不成問題。
一名住在大安區的張小姐透露，自己在去年9月時，跟著建商朋友一起出清房地產，大約半年就順利售出；但是同棟大樓的鄰居，卻因開價過高，如今都還賣不出去，「甚至沒人願意看房」，「再晚賣的價格一定更差」。
文章來源：housefun
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