最新實價資料顯示，北市豪宅去年底出現過戶交易潮，總價億元以上住宅交易案達68筆，
總交易金額飆破百億，達119.5億元。
其中信義計畫區豪宅「皇翔御琚」以一戶總價5.17億元、單價一坪280萬元交易，總價、單價均排名第一，不過資料顯示，這是一筆關係人交易。
「敦南樞苑」、「圓山一號院」、「中山富御」等知名豪宅去年底也都有交易過戶資料，永慶房仲集團表示，計位於中山北路的中山富御，登錄14筆資料，總價全部逾億元；位於士林的圓山一號院有16戶交屋，包含店面、辦公室等，其中6戶住宅總價均逾億元。
位於敦化南路上的敦南樞苑，去年12月也有一筆交易，總價約２.7億元，拆算每坪142.4萬，為敦南樞苑實價揭露以來單價最低元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，敦南樞苑之前揭露多筆交易行情，均為2012年預售價格，每坪142.9萬~169萬元，這次是首次揭露成屋交易，從行情來看，敦南樞苑目前行情已略低於預售行情。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，北市豪宅市場去年底出現交易過戶潮，主要受公告現值調升、房地合一上路影響，並非房市景氣回升。
文章來源：udn
台南不動產情報站 點我看更多
我是阿賢 這是我的LINE帳號 很高興認識你
點我加好友
有買屋/租屋需求，請點我
按 下 列 按 鈕，分 享 文 章 給 好 友~~
