財政部臺北國稅局表示，為改善現行不動產交易稅制缺失，健全不動產稅制，自105年1月1日起，
個人交易105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地（下稱房屋、土地）者，必須按照新制課徵所得稅。
財政部臺北國稅局說明，新制對於國內個人不動產交易因持有期間不同，適用稅率從15%至45%，但符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者，免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅：1、個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。2、交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。3、個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用自住房地交易所得優惠稅率規定。
該局提醒，新制自住房地租稅優惠有關設籍及居住連續滿6年適用條件，係指交易該房地前，個人或其配偶、未成年子女符合於該房屋辦竣戶籍登記、持有並居住該房屋連續滿6年，如僅有其「成年子女」設籍於該房屋，因不符合前開條件，將無法適用自住房地租稅優惠。
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