「嫌惡設施」別來！大樓突設神壇害房價　住戶氣到提告

高雄一棟大樓，三個月前一樓突然出現神壇，不只常問事擾民，大樓房價還因此跌好幾成，

連要去銀行貸款，貸款成數都從原本的8成變5成，讓居民苦不堪言，就因為神壇屬於「嫌惡

設施」，和殯儀館、加油站一樣都會影響房價，銀行常把住家有這類嫌惡設施的住戶列為拒
絕往來戶，大樓居民連署要神壇搬離，但神壇宮主和屋主不為所動，居民沒輒，決定提告。

大樓住戶氣憤抗議，還用白布條表達不滿，就是因為這棟大樓3個月前，一樓突然出現這個神

壇，每到傍晚就會有大批信眾前來參拜問事，一早還有人誦經，超擾民，讓住戶苦不堪言。

住戶：「公約有寫不得設立或出租為宗教場所。」

住戶拿出大樓管理公約，要求神壇撤離，也寫陳情書，甚至二度和屋主開協調會，但神壇宮主和屋主竟然裝傻。

屋主：「我當初就跟宮主講是租十年。」

宮主：「（公約不是寫不可以？）我不知道呀，這是我朋友的房子。」

神壇宮主和屋主擺爛，氣得住戶找來管宗教禮俗的民政局稽查，卻因為沒有法規可管，稽查

人員只能用勸的方式要屋主妥協，居民無奈不只生活受影響，現在連房價也因為大樓出現神

壇跌掉好幾成，就有裡頭住戶一年前買了裡頭30坪二房房子，一坪16萬，上個星期想賣，買

主卻認為神壇的關係，只想用一坪12萬買，一跌就跌掉百萬，連銀行貸款成數都由原本的八

成剩下五成。

居民：「嫌惡設施，你貸款當然會降很低，賣也賣不掉，買也不敢買。」

房仲：「銀行估價上會低一點點，在貸款上的金額也會少。」

就因為神壇屬於嫌惡設施，會影響住家品質，除了神壇，還有殯儀館、加油站、瓦斯行、機

車行，都會降低購買意願影響房價，銀行貸款也會減低。

讓大樓住戶憂心忡忡，連附近大樓要賣屋，現在也乏人問津，不過屋主和神壇宮主堅持是神