房地合一上路，奢侈稅同步退場，房仲業者估計奢侈稅解禁的物件，加上預售屋以及交屋出售物件，房市待售賣壓達10萬戶，在此時刻，屋主應該賣房子嗎？
房仲業表示，去年底有一波搶搭輕稅末班車購屋需求，是這波房市下行以來最佳售屋時間；現在雖然售屋黃金時段已過，但手上如有多間房子，由於房市短期難見好轉，房價可能持續下修，建議積極汰弱留強。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，現在汰弱有兩個好處，一是條件較差房子，通常是低樓層，地段、格局較差或有風水瑕疵的房子；一般來說，當初買進時就比較便宜，現在同樣以較低價格求售，較易脫手。
第二，各地房價過去一年來已有不小回修，這兩三年買進的房子，現在出售可能得賠售；不過，不論是舊稅制，或是房地合一稅，售屋如有虧損，只要三年內出售其他房子，即可扣抵。也就是現在賠掉的，未來獲利課稅可少繳，多屋族可攤平損失。
房仲業表示，截至目前為止，奢侈稅解禁售屋潮尚未出現，和去年12月相比，本月第一周委售量並沒有明顯增加，研判主要是屋主想等大選塵埃落定，房市較為明朗時再委售。
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