〔記者徐義平／台北報導〕趕房地合一上路前適用舊制，板橋1.3億元豪宅拚年底交屋。根據內政部實價網最新揭露資料，8月時，「馥華雲鼎」以總價1.3億元、拆算每坪單價約84萬元成交，榮登今年下半年新北市高價豪宅首位。業者推測，近年政府打房，豪宅市場首當其衝，受創頗深而交易冷淡，在年底前出現大量豪宅交屋，應是為搶適用舊制，而趕在年底前交屋。
- 房仲指出，板橋區豪宅價格支撐關鍵在於生活機能性，該案景觀及地理位置佳，區域治安佳又有學區，且鄰近商圈及捷運站。（資料照，記者賴筱桐攝）
大家房屋新北市區協理趙中康表示，板橋區豪宅價格支撐關鍵在於生活機能性，該案景觀及地理位置佳，區域治安佳又有學區，且鄰近商圈及捷運站，周邊同質性物件不多，可見只要案件質優，依然有買家買單；不過因該案規劃大坪數，總價高的情況下，去化速度較為緩慢。
郎美囡表示，今年豪宅交易明顯下滑，此時湧現一波豪宅交易，不可不謂是因應明年房地合一將上路，有稅費考量的買家，皆趕在今年底前完成登記，故可預見底前勢必有一波交屋潮。
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文章來源：自由時報
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