政府近幾年打房政策抑制投資客，雖然投機買盤減少，但一般自住買房也大受影響，趁房價近來回檔想進場的民眾發現，銀行竟然不提供寬限期，有些民營銀行雖願意給寬限期，但是房貸利率較高，要2.3%以上，可給1年的寬限期。
信義代書專案經理林以德說，銀行擔心房價高度反轉，因此審查變得更嚴格，的確有些民營銀行不給寬限期，除非客戶條件很好，對銀行有貢獻，比如是平常薪轉戶或理財客戶，但是給了寬限期，成數也會下降。
某大型官股金控主管說，銀行不願給寬限期的原因，也有可能是考量申請人的財務收支比，認為可能有還不出的風險，所以以此測試，如果借款人覺得還得起就會借，若覺得還款困難，自然就會知難而退。
銀行房貸業務員說，這1、2年銀行房貸政策趨保守，幾乎不給寬限期。如果客人想申請寬限期，另一種變通方式是貸款成數下降，比如原本可達8成，變成只給7成。
8家公股銀行提供「青年安心成家貸款」，最高額度500萬、貸款最高8成，利息為2年郵局定儲利率加碼，目前在2%以下，因央行降息未來更低。但某官股高層坦言，各家公股銀的房貸額度幾乎都滿了，因此不太願意承作房貸，所以對外給的房貸利率是2.5%，不具有競爭力。
代書也提醒，公股銀雖有500萬額度的低利率，但是超過的額度利率較高，所以申貸者要綜合考量，未必比其他銀行一般房貸划算。
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