避免養地 觀光飯店籌設到營業最多9年｜阿賢の台南不動產情報站｜

為避免業者取得建造執照後遲未興建，有養地之嫌，觀光局決定修法，未來籌設核准後9年未開始營業，核准將自動失效。

靠觀光拚經濟已是趨勢，不過，觀光局發現，有不少業者在取得籌設核准後一拖再拖遲遲未興建、營業，恐有養地之嫌，因此決定修正觀光旅館業管理規則。

觀光局說明，1月底起，業主取得籌設案核准後，須在2年內取得建照、5年內取得使照、1年內正式營業，業者如有需求可展延1年，換言之，從取得籌設案核准到營業必須在9年內完成。

觀光局補充，新法生效後，已經展延2次的籌設案須在1年內取得建照或使用執照，否則核准將自動失效，而觀光局也點名嘉義縣棕梠湖國際觀光旅館、花蓮縣銀山莊觀光旅館。

觀光局業務組組長賴炳榮說，棕梠湖觀光旅館在民國89年取得籌設許可，91年開始展期至今已超過13年，另外，96年取得籌設許可的銀山莊度假會館也已展期2次。

修正後的觀光旅館業管理規則預計在1月下旬發布，盼未來能減少業者養地疑慮，有效帶動觀光發展。

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為避免籌設中的觀光旅館業在取得建造執照後遲未興建，難以管理或涉及養地，觀光局決定修法，未來籌設核准後9年未開始營業，核准將自動失效。新規定最快本月底上路。

觀光局表示將修正「觀光旅業管理規則」，明定觀光旅館籌設案核准後須在2年內取得建照，5年內取得使用執照，1年內正式營業，最多延展1年，9年內未開始營業，籌設核准將自動失效；已展延2次以上的籌設案，新法生效後1年內如未取得建照，籌設核准自動失效，以遏止屯地養地。

另外，鑑於有些觀光級旅館重視客人隱私或是為了避免影響聲譽，客人在飯店發生事故時，不願意配合警察執行公務或救援旅客的義務，讓相關人員難以進入飯店調查或執行救援工作，觀光局指出，過去就有發生過住宿旅客在房間裡發生意外，飯店為避免其他客人驚慌或影響聲譽，要救護車停在側門，不能停在正門，或相關人員上下要搭貨梯，不能坐客梯，新規也明訂旅館業者不配合，處罰1-5萬元。

文章來源：udn

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